Arizona ştatının əlverişli iqlimi sayəsində minlərlə yaşlı insan Arizonanı qısa müddətli qış evinə çevirir və bir çoxları sonda qalmağı daimi etmək qərarına gəlir. Arizonada getdikcə artan yaşlı əhali var, onların çoxu sabit, məhdud gəlirlə yaşayır və münasib qiymətə mənzil almaq və yerləşdirmək üçün məsləhətə ehtiyac duyur.
Arizonada Münasib Qiymətli Yaşlılar üçün Yaşayış Axtarışı
Arizona icmalarının əksəriyyətində aşağı gəlirli yaşlı mənzillərə rast gəlmək olar. Bəziləri federal mənzil qaydaları altındadır və yalnız Mənzil Şəhər İnkişafı Departamentinin (HUD) təlimatlarına uyğun olaraq ixtisaslı olan aşağı gəlirli yaşlıları qəbul edəcək, lakin əksəriyyəti özəldir. Bir çox digər özəl mülklər HUD-un köməyi ilə aztəminatlı yaşlılara məhdud sayda mənzillərdə endirimli kirayə haqqı təklif edir.
Arizonada Aşağı Gəlirli Yaşlılar üçün Mənzil almaq üçün necə uyğun gəlmək olar
HUD, yaşlılar üçün Bölmə 202 mənzil də daxil olmaqla, yardımçı mənzil proqramları üçün uyğunluğu müəyyən edən gəlir məhdudiyyətləri təyin edir. HUD bu gəlir məhdudiyyətlərini Median Ailə Gəlirləri (MFI) təxminlərinə və Ədalətli Bazar Kirayəsinə əsasən hazırlayır.
Yerli Arizona İctimai Mənzil Agentliyinizlə əlaqə saxlayın
Təliflərə necə uyğun gəlmək barədə ətraflı məlumat üçün Arizona icmanıza xidmət göstərən yerli İctimai Mənzil Agentliyi (PHA) ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz.
Feniksdəki Yaşlılar üçün Evdən Nümunə
Nümunə olaraq: Phoenix City Mənzil Departamentinə görə, "Ailədə iki nəfərdən çox olmayan ərizəçilər 62 yaş və ya daha yuxarı olmalıdır. Gəlir bir nəfər üçün 37, 100 ABŞ dollarından az olmalıdır və ya heç olmasa iki nəfər üçün 42,400 dollardan çox. Bütün müraciət edənlərin cinayət faktı yoxlanılacaq, yaxşı kirayə tarixçəsi olmalıdır və heç bir yardımlı mənzil proqramına heç bir borcu olmamalıdır. Gözləmə siyahısında olan 62 yaşdan yuxarı olanlara üstünlük verilir."
Qeyd:Dotasiyalı yaşlılar üçün mənzil almaq hüququna malik olub-olmadığınızı müəyyən etmək çətin ola bilər. Sizi maraqlandıran hər hansı əmlakın rəhbərliyi ilə birbaşa əlaqə saxlamalısınız.
Arizonada Aşağı Gəlirli Yaşlılar üçün Mənzili Necə Tapmaq olar
Arizona Mənzil Departamenti qeyri-kommersiya agentliklərinin milli olaraq tanınan axtarış məlumat bazası olan Socialserve.com ilə əməkdaşlıq etdi. Bu verilənlər bazası hər həftə ən son vakansiya məlumatları ilə yenilənir. Burada siz Arizona şəhəri və icarə məbləği, eləcə də digər dəyişənlər üzrə axtarış edə bilərsiniz.
- Yuxarıdakı Socialseve.com linkinə klikləyin
- İstənilən şəhəri tapıb üzərinə klikləyin
- " Qabaqcıl" seçin
- " Ümumi Axtarış" məlumatını doldurun
- " Digər Axtarış Seçimləri" nə keçin
- " Açar söz axtarışında" "Senior" yazın
- " Axtar" düyməsini basın
Qeyd: Əgər gözləmə siyahısı olmadan mülkləri tapmaq istəyirsinizsə, “gözləmə siyahısını gizlət” xassələrini seçin. Seçilmiş şəhər üçün heç bir mülk göstərilmirsə, əvvəlinə qayıdın və axtarışınızı müəyyən bir şəhərdən "Arizona ştatı" na dəyişin, sonra Arizonada aşağı gəlirli subsidiyalı mənzillərin harada olduğunu tapmaq üçün yuxarıdakı addımları təkrarlayın.
HUD vasitəsilə Arizonada subsidiyalaşdırılmış yaşlı mənzil tapın
Arizonada HUD vasitəsilə aşağı gəlirli subsidiyalı mənzillər də tapa bilərsiniz:
- Yuxarıdakı linkə klikləyin
- Aşağı diyirləyin "Yerli Resurslar"
- " Subsidiyalı Mənzil Axtarışı" seçin
- Bir dəfə sərfəli Mənzil Axtarış səhifəsində:
- Şəhərinizi, rayonunuzu və ya poçt indeksinizi seçin, sonra mənzil növü altında "Yaşlılar" ı seçin
- Əmlak adları, ünvan və əlaqə nömrələri üçün aşağı diyirləyin.
Arizonada Aşağı Gəlirli Yaşlılar üçün Mənzil Gözləmə Siyahıları
Yaşlılar üçün güzəştli mənzil almaq üçün gözləmə siyahıları çox vaxt çox uzun olur. Beləliklə, ixtisaslı olduğunuzu bildikdən sonra adınızı mümkün qədər tez əmlak gözləmə siyahısına daxil edin. Sizdən gəlir və digər ev təsərrüfatları haqqında məlumat soruşulacaq, lakin adətən saxlama haqqını ödəmək tələb olunmur.
İlk Gələn İlk Xidmət Verilir
Əmlak gözləmə siyahılarının çoxu ilk gələnlərdir, lakin adınızı gözləmə siyahısına yazmaq sizi mənzil əldə edildikdə mənzil almağa məcbur etmir, ona görə də adınızı qeyd etməkdən çəkinməyin. bir neçə əmlakın gözləmə siyahıları.
Yaşlı icmanın gözləmə siyahısına düşdüyünüz zaman:
- O əmlakın öz siyahısından necə istifadə etdiyini öyrənin, təfərrüatlar icmalar arasında fərqlidir.
- Hər hansı bir xüsusi halı əvvəlcədən bildirməyinizə əmin olun; bəzi xüsusiyyətlər sizi yerləşdirmək üçün kifayət qədər çevik ola bilər.
- Səbirli olun.
- Əmlak rəhbərliyi ilə əlaqə saxlayın.
- Tətbiq məlumatlarınızı, xüsusən də əlaqə məlumatlarınızı aktual saxlayın.
Arizona Metro Bölgələrində Sərfəli Mənzil
Arizona əhalisinin demək olar ki, 16 faizinin yaşı 65-dən yuxarıdır və onların böyük əksəriyyəti Arizonanın böyük şəhərlərində, Phoenix, Flagstaff və Tucsonda yaşayır.
Feniks, AZ Bölgəsində Aşağı Gəlirli Yaşlılar üçün Mənzil və Mənzillər
Feniks Arizonanın ən böyük şəhəridir və böyüklər üçün sərfəli qiymətə mənzillərin ən geniş çeşidini təklif edir
Rancho Montanas 55 yaş və yuxarı yaşlılar üçün sərfəli qiymətə mənzil kirayəsi təklif edir. Bu aşağı gəlirli yaşlı icma Arizona ştatının Phoenix şəhərində mərkəzdə yerləşir və 1 və 2 yataq otağı mərtəbə planlarını təklif edir, böyük verandaları, şəxsi anbarı, yuyucusu, quruducusu və qabyuyan maşını daxildir. Bu, üzgüçülük hovuzu, cakuzi, liftləri, qapalı dayanacağı və internetə çıxışı olan icma otağı olan qapalı icmadır.
-
Feniks İcarəyə verilir 1 yataq otağı/1 hamam 795 kv.ft.$404 -$654; 2 yataq otağı/2 hamam 995 kv. fut. $485 - $785
- Pişiklər və itlər qəbul olunur, lakin çəki məhdudiyyətləri tətbiq olunur və əlavə depozitlər tələb olunur.
- Əlavə məlumat üçün zəng edin və ya ziyarət edin
- Gəlir məhdudiyyətləri tətbiq olunur
- Bölmə 8 Çeklər qəbul edilir
- 25 lbs-ə qədər olan ev heyvanları. Yetkinlik dövründə 150 dollarlıq ev heyvanı depoziti ilə xoş gəlmisiniz. Aylıq ev heyvanı icarəsi yoxdur.
- Əlavə məlumat üçün zəng edin və ya ziyarət edin
Phoenix bölgəsində yerləşən 55+ yaşlı mənzil icması olan Apache Junction-da Senior Cottages, sərfəli qiymətə 1 və 2 otaqlı bir səviyyəli kottec tipli kirayələr təklif edir. Bu kotteclərdə əlavə qaraj, xüsusi veranda və qabyuyan maşın olan geniş mətbəx var. Yaxınlıqda alış-veriş və istirahət yerləri var, icma hovuzu və kiçik ev heyvanları qəbul olunur.
- 1 yataq otağı/1 hamam 728 kv. Ft.
- Kirayələr: Ayda təxminən 533 dollardan başlayır
- Depozit: $200
- Müraciət haqqı: $40
- Kirayə qiymətləri ev təsərrüfatlarının gəlirlərinə əsaslanır, İcarəyə götürmə qaydaları üçün əmlakla əlaqə saxlayın.
Paradise Palms Phase I, Phoenix bölgəsində yerləşən bazar əsaslı, 55 və daha yaşlı, aşağı gəlirli mülkdür. Burada 1 yataq otağı/1 hamam 700 kv. ft mənzillər var. Soyuducu / Dondurucu, qabyuyan maşın, zibil utilizasiyası, tavan ventilyatorları və yerində camaşırxana.
- Kvalifikasiyalar: 55 və yuxarı yaşlılar
- Gəlir məhdudiyyətləri üçün əmlakla əlaqə saxlayın
- Birillik İcarəyə
- Kommunal xidmətlər daxildir: Su, Kanalizasiya, Zibilin götürülməsi
- Müraciət haqqı: Böyüklər üçün 40$, Razılaşmaq olar
- Kirayə haqqı: $479 - $534
- Depozit: $187 - $447
- Çəkisi 20 funtdan aşağı olan ev heyvanlarına icazə verilir. 200 dollar depozit və ayda 20 dollar ev heyvanı icarəsi ilə. Cins məhdudiyyətləri tətbiq olunur
Flagstaff-da Aşağı Gəlirli Yaşlılar üçün Mənzil, AZ
Şimali Arizona ştatının yüksək dağlarında yerləşən Flagstaff dörd fəsildən ibarətdir. Təqaüdçülər üçün isti yer kimi görünməsə də, U. S. News & World Report-un 2012-ci il məqaləsində bu dağ şəhəri təqaüdçülər üçün ən yaxşı 10 yerdən biri kimi göstərilib.
Sandstone Highlands Senior Community, Flagstaff-da yerləşir, alış-veriş yerləri, ərzaq mağazaları, istirahət obyektləri, yüksək səviyyəli mərkəz, xəstəxana və aptek yaxınlığında yerləşir və bütün bölmələr yüksək səviyyəli təchizatlıdır.
- Sahə Median Gəlirinə (AMI) əsaslanır.
- Bir yataq otağı/bir hamam
- Kirayə: Gəlir 40 faiz AMI $458; Gəlir 30 faiz AMI $333
- Depozit: $400
- Müraciət haqqı 35$
- Bir illik icarə tələb olunur
Flagstaff Senior Meadows-da soba, soyuducu, qabyuyan maşın, zibil utilizasiyası, mikrodalğalı soba, tavan ventilyator(lar)ı və camaşırxana otağı olan bir yataq otağı/bir hamam (1100 kv. fut) mənzillər var.
- Kvalifikasiyalar: 62 yaş və ya daha yuxarı olmalıdır. Ərazi Median Gəlirinin (AMI) 40 faizi, 50 faizi və ya 60 faizi səviyyəsində uyğun olmalıdır.
- Kirayə haqqı: 60 faiz AMI $711; 50 faiz AMI $593; 40 faiz AMI $474
- Bütün kommunal ödənişlər
- Depozit: $250-$400
- Müraciət haqqı yoxdur
- Bir illik İcarəyə elektrik, su, kanalizasiya, zibil götürmə, istilik daxildir, lakin kondisioner yoxdur.
Tucsonda Aşağı Gəlirli Yaşlılar üçün Mənzil, AZ
Tucson digər yerlərdə mövcud olan "Böyük Proqramlar" a əlavə olaraq üç xüsusi yüksək səviyyəli mərkəzə malikdir.
Barrio Viejo Yaşlılar üçün Ev və Şərqi Broadveydəki Casitas, Tucsonda Katolik İcma Xidmətləri - Pio Decimo Mərkəzi tərəfindən idarə olunan iki aşağı gəlirli yaşlılar üçün yaşayış kompleksləridir. Barrio Viejo 62 birmərtəbəli casita mənzilləri təklif edir. Casitas on East Broadway 57 mənzilli iki mərtəbəli binadır.
-
Tucson Kvalifikasiyalar: Sakinlərin yaşı 62 və yuxarı olmalıdır
- Kirayə: İcarə haqqı rezidentin düzəliş edilmiş aylıq gəlirinin 30 faizinə bərabərdir
Ərizə qəbul etmək üçün əvvəlcə adınızın siyahıya salınmasını istəməli olacaqsınız. Müraciətlər adətən ildə bir dəfə poçtla göndərilir. Tamamlanmış ərizəniz qəbul edildikdən və nəzərdən keçirildikdən sonra adınız bu çox tələb olunan mənzillərdən biri üçün gözləmə siyahısına salınacaq.
Digər Sərfəli Qiymətli Yaşlılar üçün Mənzillər
Aydındır ki, əgər sizə təcili aztəminatlı mənzil lazımdırsa, adınızın gözləmə siyahısında birinci yerə çıxmasını gözləyə bilməyəcəksiniz. Beləliklə, başqa bir seçim, tez-tez daha qısa gözləmə siyahıları olan bazar qiymətinə, subsidiyalaşdırılmayan yaşlı mənzilləri axtarmaqdır. Bunların çoxunu After55.com saytında tapa bilərsiniz. Sadəcə Arizona ştatında sizi maraqlandıran şəhəri axtarın, sonra siyahıda göstərilən mənzilləri vərəqləyin və aşağı gəlirlə qeyd olunanları tapın.
Qutudan Kənarda Düşünmək: Böyük Ev Paylaşımı
Aztəminatlı Arizona yaşlıları üçün potensial həll yollarından biri ev və ya mənzili paylaşmaqdır. Ev paylaşımı yaşlıların mənzilinə sərfəli alternativdir, burada bir sıra yaşlılar böyük bir evdə tam zamanlı otaq yoldaşı olurlar və bütün xərcləri, eləcə də orada yaşamaqla bağlı bütün işləri bölüşürlər.
Evdə Paylaşım Resursları
İstər evə zəng etmək üçün bir yer axtarırsınız, istərsə də bölüşmək üçün eviniz olsun, ev yoldaşı tapmağın ən yaxşı yolu yerli yaşlı icma ilə əlaqə saxlamaqdır.
- Yerli qəzetinizdə və ya craigslist.com saytında onlayn olaraq təsnif edilmiş reklamlar.
- Yerli yüksək səviyyəli mərkəz, kilsə və ya məbədlə əlaqə saxlayın, onların elan lövhəsində qeyd yerləşdirin.
- Qolf meydançası, boulinq və ya kitab klubları və s. kimi digər böyük dairələrinizin hər hansı birinə sözünü çatdırın.
Böyük Otaq Yoldaşlarının Uyğunluğu Xidmətləri
Bundan əlavə, yaşlılar üçün ev mübadiləsinə dair mövcud tendensiya yaşlılar üçün bəzi onlayn otaq yoldaşı uyğunluğu xidməti yaradıb. Bu proqramların hamısı potensial otaq yoldaşlarının profillərini təqdim edir, milli veb-əsaslı uyğunlaşdırma proqramlarına malikdir və 30-39 dollar arasında dəyişən üzvlük haqlarına malikdir.
- Silvernest.com yaşlılar üçün böyüyən otaq yoldaşı uyğunlaşdırma xidmətidir. Onların ən yaxşı şəhərlərindən biri Feniksdir.
- Goldergirlsnetwork.com Qızıl Qızlar Evinə Necə Başlamaq olar kitabının son məhsuludur.
- Letssharehousing.com sizə otaq yoldaşları axtarmağa və tapmağa imkan verir.
- Roommates4boomers.com 50 yaşdan yuxarı otaq yoldaşları ilə uyğunlaşır.
Bütün digər internet mənbələrində olduğu kimi, yaşlılar ev paylaşımı ilə bağlı bütün təfərrüatları əldə etmək üçün vebsaytları hərtərəfli araşdırmalı və sonra məlumat paylaşarkən diqqətli olmalıdırlar.
Ev Paylaşımının müsbət və mənfi tərəfləri
Ev paylaşmağın müsbət və mənfi cəhətlərini də yadda saxlamaq vacibdir. Bütün otaq yoldaşları yaxşı otaq yoldaşı deyillər və bütün müqavilə razılaşmalarında hər şey yolunda getmədiyi halda, qaçış bəndi olmalıdır. Ancaq mükəmməl uyğunluğunuzu tapa bilsəniz, yüksək səviyyəli otaq yoldaşı təşkili sabit aşağı gəlirli yaşayışın stressini aradan qaldıra, dəyərli dəstək və böyük yoldaşlıq təmin edə bilər ki, bunların hamısı müstəqil yaşlıların həyatını daha zövqlü edir.
Brauzeriniz video teqini dəstəkləmir.
Ev tapşırığını edin və səbirli olun
Əgər siz aşağı sabit gəlirə malik Arizona ştatının yüksək rütbəsisinizsə, sizə uyğun olan münasib mənzil tapmaq üçün səbr, mətanət və yəqin ki, ailə və dostların köməyi tələb olunacaq. Harada yaşamaq istədiyinizi və nəyi ödəyə biləcəyinizi düşünərkən, sizin üçün ən vacib olanı yadda saxlayın, seçimlərinizi yoxlayın və sonra həyatınızın qalan hissəsini mümkün olan ən yaxşı həyatı necə edə biləcəyiniz barədə qərar verin.
