Yeni bir ev üçün ilkin ödəniş üçün bir məbləğ tapmaq çox vaxt çətin ola bilər. Tezliklə tapa bilərsiniz ki, qadınlara xas olan qrantlar nadir hallarda yeni bir ev üçün ilkin ödənişlə kömək etmək üçün mövcuddur. Yeni ipoteka üçün tələb olunan ilkin ödəniş və digər rüsumlarla sizə kömək etməklə sizi xəyallarınızdakı evə apara biləcək bir neçə başqa variant var.
Yerli Resurslar
Qadınlara ev almağa kömək etmək üçün xüsusi qrant tapmaq çətin olsa da, ərazinizdə kömək edə biləcək yerli resurslar ola bilər. Yardımın olub olmadığını öyrənmək üçün icmanızdakı yerli kilsə, ərazi hökuməti və ya qeyri-kommersiya təşkilatları ilə əlaqə saxlayın. Bu təşkilatlar yardım təklif etdiklərini elan etməsələr də, çox vaxt ehtiyacı olanlar üçün maliyyə vəsaiti var.
Kömək Edən Proqramlar
Cinsindən asılı olmayaraq insanlara ev almağa kömək etmək üçün nəzərdə tutulmuş bir çox proqramlar var. Bəzi proqramlar aşağı ilkin ödənişlər təklif edir, digərləri isə ümumiyyətlə ilkin ödəniş tələb etmir. Yoxlamaq üçün bəzi proqramlara aşağıdakılar daxildir:
Veteran İdarəsi
Veteran İdarəsi (VA) ilkin ödəniş tələb etmədən ipoteka zəmanətləri təklif edir. İstər hərbi xidmətdə olan qadın, istər hərbi xidmətdən təqaüdə çıxmış, istər ehtiyatda olan, istərsə də milli qvardiyaçı, yaxud həqiqi hərbi xidmətdə olan sağ qalan hərbi həyat yoldaşı olsanız, ev almaqda sizə kömək etmək üçün nəzərdə tutulmuş proqramlar var.
VA krediti özəl kreditor tərəfindən əsas yaşayış yeri kimi ev alan veteranlara verilir. Krediti qaytara bilmədiyiniz təqdirdə VA kreditə zərərə qarşı zəmanət verir.
VA kreditinə uyğun olmaq və ilkin ödənişdən imtina etmək üçün xüsusi uyğunluq tələblərinə cavab verməlisiniz. Sizə VA tərəfindən verilmiş uyğunluq sertifikatı, həmçinin nikah şəhadətnaməsi və ya ölmüş hərbi həyat yoldaşının ölüm şəhadətnaməsi kimi digər sənədlərə ehtiyacınız olacaq.
İlk dəfə ev alanlar
İlk dəfə ev alan qadınlar, HUD-in bölməsi olan Federal Mənzil İdarəsi (FHA) tərəfindən verilən kreditlərdən yararlana bilərlər. FHA kreditləri sığortalayır, bu da daha aşağı ilkin ödənişlər əldə etməyə və bağlanma xərclərini az altmağa imkan verir. FHA krediti üzrə ilkin ödənişlər ev qiymətinin 3,5 faizi qədər aşağı ola bilər və çox vaxt bağlanma xərcləri və digər ödənişlər kredit məbləğinə daxil edilə bilər.
İki növ FHA ilkin ödəniş yardım proqramları var:
- Satıcıya Yardım Proqramları:Evin satıcısı qeyri-kommersiya təşkilatı tərəfindən təklif olunan proqram vasitəsilə ilkin ödəniş xərclərinə kömək edə bilər. Bu proqramlar ikinci ipoteka və ya ödəniş cədvəlini tələb etmir.
- İkinci İpoteka: İlkin ödənişlər heç bir ilkin ödəniş tələb oluna bilməyən ikinci ipoteka ilə maliyyələşdirilə bilər və Kolorado CHFA kimi bir çox proqramlar alıcılara 100 faiz, digərləri isə maliyyə təmin edəcək. aşağı pul tələb etmir.
İstənilən FHA proqramı üçün ilk növbədə FHA kreditinə uyğun olmalı və xüsusi tələblərə cavab verməlisiniz. Tələblərə işəgötürənlə ən azı iki illik sabit gəlirin göstərilməsi, yaxınlarda müflisləşmənin və ya girovların olmaması və minimum 620 və ya daha yüksək kredit balı daxildir.
Aşağı Gəlirlərə Yardım
Aşağı gəlir kateqoriyasına daxil olan qadınlar öz icmalarında nüfuzlu, yerli daşınmaz əmlak agenti və ya ipoteka brokeri ilə danışmalıdırlar. Bu daşınmaz əmlak mütəxəssisləri yerli proqramlar, eləcə də digər xüsusi maliyyələşdirmə variantları haqqında məlumata malik ola bilərlər.
Ev İnvestisiya Tərəfdaşlıqları (HOME) aztəminatlı qadınlara və ailələrə ilkin ödəniş yardımı göstərən proqramdır. Maliyyələşdirmə üçün keyfiyyətə xüsusi gəlir məhdudiyyətləri var. Qrantlar fərdlərə deyil, öz yerli icmalarında vəsait paylaya bilən yurisdiksiyalara verilir. Yardıma uyğun olub-olmadığınızı öyrənmək üçün Siz Sərfəli Mənzil İdarəsi ilə əlaqə saxlamalı və qeydiyyatdan keçməlisiniz.
Vacib Məlumatlara Hazır Olun
İlkin ödəniş yardımı üçün müraciət etməzdən əvvəl maliyyə vəziyyətinizin qaydasında olduğundan əmin olun. Çox vaxt yardım üçün tipik diskvalifikasiyalar olur, o cümlədən kreditlər üzrə defoltlar, vergi borcları, ödənilməmiş uşaq dəstəyi, əvvəlcədən girov qoyulması və son iflas. Sizdən gəlir və vergi sənədlərini də təqdim etməyiniz tələb olunacaq.
Arzularınızı Gerçəkliyə çevirin
Bir çox qadınlar heç vaxt ev sahibi ola bilməyəcəklərini hiss edirlər. Xoşbəxtlikdən, ev almaqla bağlı ilkin ödənişlərə və digər ödənişlərə kömək etmək üçün seçimlər var. Tədqiqatınızı etmək və müxtəlif proqramlara müraciət etmək üçün vaxt ayırsanız, ev sahibi olmaq xəyalınızı reallığa çevirə bilərsiniz.
